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Dauerhafter Aufenthalt in 2 Monaten
Das zypriotische Permanent Residence Permit (PRP) ist besonders für Nicht-EU-Bürger interessant – es gewährt das Recht auf dauerhafte Niederlassung auf Zypern und kann innerhalb von 2 Monaten ausgestellt werden (einer der schnellsten Wege zu einem EU-Aufenthaltsrecht). Für EU-Bürger ist es weniger relevant (Sie haben ohnehin Aufenthaltsrecht), aber für Nicht-EU-Partner, Geschäftspartner und Investoren ist das PRP ein wichtiges Instrument.
Voraussetzungen
Für Nicht-EU-Bürger (Immigration Permit): Kauf einer Neuimmobilie im Wert von mindestens 300.000 € (+ VAT). Nachweis eines jährlichen Einkommens von mindestens 50.000 € aus dem Ausland (für Paare: plus 15.000 € für Ehepartner, plus 10.000 € pro Kind). Einzahlung von mindestens 30.000 € auf ein zypriotisches Bankkonto (3-jährige Sperrfrist). Sauberes polizeiliches Führungszeugnis. Krankenversicherung. Für EU-Bürger (MEU3): 5 Jahre ununterbrochener Aufenthalt auf Zypern. Einkommensnachweis. GeSY-Registrierung. Bearbeitungszeit: Nicht-EU (Immigration Permit): 2-3 Monate. EU (MEU3): wenige Wochen nach 5-jährigem Aufenthalt.
Mein britischer Geschäftspartner (post-Brexit: Nicht-EU) hat über CMC das PRP beantragt – Immobilieninvestition 320.000 Euro, Bearbeitungszeit 3 Monate. Jetzt hat er unbefristetes Aufenthaltsrecht auf Zypern. Als EU-Bürger brauche ich das nicht – mein Yellow Slip reicht. CMC hat uns beiden den jeweils richtigen Weg erklärt.
– Deutsch-britisches Geschäftspaar, seit 2022
Was das PRP bringt
Für Nicht-EU-Bürger: Dauerhaftes Aufenthaltsrecht auf Zypern (kein Visum mehr nötig). Recht auf Immobilienbesitz. Familienzusammenführung (Ehepartner und Kinder erhalten ebenfalls PRP). Zugang zum zypriotischen Gesundheitssystem (GeSY). Nach 7 Jahren: Möglichkeit der Staatsbürgerschaft. Kein Recht auf: Arbeiten als Angestellter auf Zypern (aber: selbstständige Tätigkeit und Unternehmensführung möglich). Automatisches Recht auf Reisen in andere EU-Länder (Schengen-Visum separat nötig für Nicht-EU). Pflichten: Mindestens einen Besuch auf Zypern alle 2 Jahre (sonst: PRP kann verfallen).
CMC-Begleitung
CMC begleitet den PRP-Antrag von A bis Z: Immobilienauswahl: CMC arbeitet mit geprüften Maklern zusammen die qualifizierende Immobilien identifizieren (Neubauten über 300.000 €). Dokumentenvorbereitung: Einkommensnachweise, Führungszeugnis, Bankbestätigung, Versicherung. Antragstellung: Beim Civil Registry and Migration Department. Nachverfolgung: CMC überwacht den Status und kommuniziert mit der Behörde. Gesamtkosten: Behördengebühren: 500-600 €. Anwalts-/CMC-Begleitung: 2.000-5.000 € (je nach Komplexität). Die Investition: 300.000+ € Immobilie + 30.000 € Bankeinlage + Nebenkosten. ROI: Dauerhaftes EU-Aufenthaltsrecht, steuerliche Vorteile (Non-Dom), Immobilie die im Wert steigt.
Permanent Residence
Für EU-Bürger: Yellow Slip reicht, kein PRP nötig
Für Nicht-EU: PRP über Immobilieninvestition (300.000 €+)
Bearbeitungszeit: 2–6 Monate
Vorteil PRP: Unbefristeter Aufenthalt, nicht an Arbeit gebunden
CMC: Komplette Beratung und Beantragung
CMC-Praxistipp
Für EU-Bürger: Sie brauchen KEIN Permanent Residence Permit – der Yellow Slip reicht. Das PRP ist für Nicht-EU-Bürger relevant (Investition ab 300.000 Euro in Immobilien). Für EU-Bürger die länger als 5 Jahre auf Zypern leben: automatisches Recht auf Daueraufenthalt. CMC klärt im Erstgespräch, was SIE brauchen.
Häufig gestellte Fragen
Hauptsächlich Nicht-EU-Bürger die dauerhaft auf Zypern leben wollen. EU-Bürger haben bereits Aufenthaltsrecht (MEU1/MEU3). Für Nicht-EU-Ehepartner von EU-Bürgern: alternative Wege über Familienzusammenführung möglich.
Nein – die Immobilie kann auch vermietet werden. Sie muss nur in Ihrem Eigentum bleiben (mindestens so lange Sie das PRP behalten wollen). Vermietung: steuerlich optimierbar über CMC.
Ja – Ehepartner und minderjährige Kinder erhalten ebenfalls das PRP als Familienmitglieder. Kein separater Immobilienkauf nötig. Die 50.000 € Einkommensanforderung erhöht sich: +15.000 € für Ehepartner, +10.000 € pro Kind.
Nach 7 Jahren (davon 5 ununterbrochen auf Zypern): Antrag auf zypriotische Staatsbürgerschaft möglich. Voraussetzungen: Griechischkenntnisse, sauberes Führungszeugnis, Integrationsnachweis. Doppelte Staatsbürgerschaft: erlaubt.
Unterstützung durch CMC
Wir bei CMC Certus Management Consultants sind für Sie da – nicht nur bei steuerlichen und rechtlichen Fragen, sondern auch bei allen praktischen Themen des täglichen Lebens auf Zypern. Unser Team in Larnaca und Pafos kennt die lokalen Gegebenheiten aus erster Hand.
Als Ihr lokaler Ansprechpartner übernehmen wir für Sie: Firmengründung und Company Management, steuerliche Beratung und Non-Dom-Antrag, laufende Buchhaltung und Steuererklärungen, Unterstützung bei Behördengängen, Vermittlung zu Immobilienmaklern, Rechtsanwälten, Ärzten und Handwerkern.
Kontakt
E-Mail: anfrage@steuerberater-zypern.info
Telefon: +357 95 140 797 · Mo-Fr 9:00-17:00 Uhr