Latchi und Polis – Unberührtes Zypern im Nordwesten

Das andere Zypern

Wenn Limassol das Dubai des Mittelmeerraums ist, dann ist Polis Chrysochous das Toskana-Pendant: ländlich, ruhig, authentisch und mit einer Schönheit die sich nicht aufdrängt sondern entdeckt werden will. Die Region um Polis und den Fischerhafen Latchi an der Nordwestküste ist das am wenigsten entwickelte Küstengebiet Zyperns – keine Hochhäuser, keine Massentourismus-Infrastruktur, dafür: die Akamas-Halbinsel (das letzte große Naturschutzgebiet), spektakuläre Küste, eine wachsende kleine Expat-Community und Preise die 30-40% unter Limassol liegen.

Was die Region bietet

Latchi: Kleiner Fischerhafen mit exzellenten Fischrestaurants direkt am Wasser. Ausgangspunkt für Bootstouren zur Blue Lagoon (20-30 €) und zum Akamas. Strand: kiesig aber charmant. Polis Chrysochous: Kleinstadt (3.000 Einwohner) mit Marktplatz, Cafés, Supermarkt, und einem wachsenden Angebot an Restaurants. Keine Hektik, keine Massen – zypriotisches Kleinstadtleben. Akamas-Halbinsel: Naturschutzgebiet – Wanderwege (Aphrodite Trail, Adonis Trail), Schildkröten-Strände (Lara Beach), Blue Lagoon, und eine Flora und Fauna die auf Zypern einzigartig ist. Bäder der Aphrodite: Schattige Grotte mit Quelle – der mythische Badeort der Göttin. Startpunkt für Wanderungen. Prodromi, Goudi, Argaka: Kleine Dörfer in den Hügeln – günstige Immobilien, Ruhe, Weinberge, und das Gefühl im „echten" Zypern zu leben.

Was uns am meisten geholfen hat: Kaufen: Apartment: 1.500-2.500 €/m².

– Familie aus Dresden, seit 2023 in Nikosia

Leben in Polis/Latchi

Mieten: 2-Zi: 400-700 €. Villa mit Pool: 800-1.500 €. 30-40% günstiger als Limassol. Kaufen: Apartment: 1.500-2.500 €/m². Villa: 200.000-500.000 €. Grundstücke: ab 50.000 € (in den Hügeln). Infrastruktur: Supermarkt (Papantoniou), Apotheken, Ärzte – das Wesentliche ist da. Für Spezialisten, Shopping und Flughafen: Pafos (35 Min), Limassol (90 Min). Internet: Glasfaser in Polis: verfügbar (Cyta). In den umliegenden Dörfern: DSL oder 4G. Für Remote Worker: Glasfaser-Verfügbarkeit vor dem Mietvertrag prüfen! Community: Kleine aber herzliche Expat-Community (hauptsächlich britisch, wachsend deutsch). Weniger organisiert als Limassol/Larnaca – aber persönlicher.

Für wen Polis/Latchi passt

Ideal: Naturliebhaber, Wanderer, Taucher. Rentner die Ruhe und günstige Lebenshaltung suchen. Familien die ein ländliches Aufwachsen für ihre Kinder wollen. Kreative und Freiberufler die Inspiration in der Natur suchen. Weniger ideal: Business-Netzwerker (zu weit von Limassol/Nikosia). Teenager (wenig Angebot für junge Leute). Wer regelmäßig zum Flughafen muss (Pafos: 35 Min, Larnaca: 2 Stunden). CMC-Rat: Für eine Woche testen bevor Sie sich festlegen. Mieten Sie ein Ferienhaus in Latchi, erkunden Sie die Gegend, und spüren Sie ob die Ruhe Ihnen guttut oder ob Sie die Anregung einer Stadt brauchen.

Häufig gestellte Fragen

Unterstützung durch CMC

Wir bei CMC Certus Management Consultants sind für Sie da – nicht nur bei steuerlichen und rechtlichen Fragen, sondern auch bei allen praktischen Themen des täglichen Lebens auf Zypern. Unser Team in Larnaca und Pafos kennt die lokalen Gegebenheiten aus erster Hand.

Als Ihr lokaler Ansprechpartner übernehmen wir für Sie: Firmengründung und Company Management, steuerliche Beratung und Non-Dom-Antrag, laufende Buchhaltung und Steuererklärungen, Unterstützung bei Behördengängen, Vermittlung zu Immobilienmaklern, Rechtsanwälten, Ärzten und Handwerkern.